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Loyer
  • 0,00 € HT-HC/m²/an
  • 0,00 € HT-HC/m²/mois
  • 4,25 € HT-HC/an
  • 0,35 € HT-HC/mois
Durée du bail 3/6/9
Surface du lot 0,19 ha
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

Aperçu du bien

MCarré Conseil vous propose la location d'un site indépendant développant 1 950 m² à usage d'activité et bureaux sur un foncier de 7 500 m² environ. Cet ensemble immobilier comprend un bâtiment de bureaux en R+1 et 2 bâtiments à usage d'activité/stockage, ainsi qu'une cour extérieure d'environ 2 700 m². Site clos et sécurisé Doubles portails électriques Bureaux en R+1 Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques Courant fort / faible Cloisons amovibles Faux plafond Eclairage LED Sol PVC Cuisine Sanitaires H/F Local archives 2 bornes IRVE Cour extérieure d'environ 2 700 m² Resistance au sol de la cour : 150 tonnes Locaux d'activité en bordure de la cour Portes coulissantes Parkings privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 1241 m² Surface terrain : 7570 Situation/Transports : Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau) Route Nationale 7 Route Liaison Nationale 20 Tram Gravigny Balizy (T12) à 8 min en voiture Bus Docteur Schweitzer (Ligne 492) Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge) Aéroport Aéroport de Paris Orly (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 185 155 euros HT/HC

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,19 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42043713

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Du Docteur Albert Schweitzer, 91420 Morangis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 708 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 1 241 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 949 6 octobre 2026 95 m²/an HT HC 2 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 949 m²
18 extérieur(s)
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