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91420 Morangis Local d'activités 2 348 m² À vendre 3 169 800 € (1 350,00 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
31 087 €
|
13,23 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 087 €
|
13,23 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 31 087 € |
| Annuel par m² | 13,23 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 087 € |
| Annuel par m² | 13,23 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 169 800 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 350,00 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Occupation | Mono |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Prix | 3 169 800 € |
| Prix par m² | 1 350,00 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Accès plain-pied | Oui |
Caractéristiques
- Réception
À propos MORANGIS, ESS 91420
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement de 2348 m² environ. Ce site clos et sécurisé édifié sur un terrain de 3425 m² bénéficie de 3 portails, 1 porte sectionnelles de plain-pied, 2 quais avec aire de déchargement, et des parking avec voie de circulation. La partie activité offre une hauteur libre comprise entre 5.5 et 7.1 mètres, avec très peu de porteurs. Le bien est en très bon état général et offre une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtiment est disponible immédiatement. Nous contacter pour toute présentation et visite du site. - Programme indépendant - Site clos et sécurisé - Alarme - Chauffage gaz - Hauteur libre : entre 5.5 m et 7.1 m - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Porte(s) de plain-pied : 1 (5x4 mètres) - Porte(s) à quai : 2 - Parking et voie de circulation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À Morangis (91), au sein de la ZI Sud, bâtiment indépendant d’activités avec bureaux développant une surface totale de 2 348 m², proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A6, de la N20, du RER B et de l’aéroport Paris-Orly. L’ensemble comprend 1 436 m² d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée, ainsi que 912 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1). Le bâtiment, rénové, offre une ossature métallique avec bardage double peau isolé et panneaux sandwich en couverture. Les prestations techniques incluent une porte sectionnelle plain-pied (5 x 4 m), 2 accès à quai dont un déchargement latéral, une hauteur libre de 5 à 7,1 m, éclairage LED, chauffage gaz par aérotherme, voirie lourde et stationnements VL et PL. Le site est clos et sécurisé, avec possibilité de modification des cloisonnements dans les bureaux.
- RDC
- 456 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 436 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC
- 418 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 456 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 348 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 456 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 436 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 1 930 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 418 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 380 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 456 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 348 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 456 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 436 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 930 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 418 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 380 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 456 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 348 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
À Morangis (91), au sein de la ZI Sud, bâtiment indépendant d’activités avec bureaux développant une surface totale de 2 348 m², proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A6, de la N20, du RER B et de l’aéroport Paris-Orly. L’ensemble comprend 1 436 m² d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée, ainsi que 912 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1). Le bâtiment, rénové, offre une ossature métallique avec bardage double peau isolé et panneaux sandwich en couverture. Les prestations techniques incluent une porte sectionnelle plain-pied (5 x 4 m), 2 accès à quai dont un déchargement latéral, une hauteur libre de 5 à 7,1 m, éclairage LED, chauffage gaz par aérotherme, voirie lourde et stationnements VL et PL. Le site est clos et sécurisé, avec possibilité de modification des cloisonnements dans les bureaux.
RDC
| Surface | 1 930 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Surface | 2 380 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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