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  • Disponible
  • RDC
  • 1 200 m²
  • 3/6/9
  • 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 129 600 € HT-HC/an 10 800 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,43 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 13 716 € /an 1 143 € /mois
  • Plafonds finis: 8,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 22 680 € HT-HC/an 1 890 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    11,43 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 400 € /an 200,03 € /mois
  • Plafonds finis: 8,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 200 m² 3/6/9 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 129 600 € HT-HC/an 10 800 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 210 m² 3/6/9 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 22 680 € HT-HC/an 1 890 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
1 200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 129 600 € HT-HC/an 10 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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1er étage

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 22 680 € HT-HC/an 1 890 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 1 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 108,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,43 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 13 716 € /an 1 143 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,50 mètres

1er étage

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 108,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,43 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 400 € /an 200,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,50 mètres

Aperçu du bien

Proche des axes routiers A6 et Nationale 7, dans la zone d'activités de Morangis, sur un site clos et sécurisé, Immprove vous propose une surface à usage mixte d'activité et de bureaux de 1 410 m², offrant une belle hauteur sous poutre de 8,5 m. Ce lot possède 2 portes à quai, 1 porte sectionnelle et sera livré totalement rénové : Peinture, revêtements sols, éclairage LED. Site clos . Façade en bardage . Accès moyens et gros porteurs . Gardiennage En cours de rénovation Bureaux : . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement semi-vitré amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . LED Activités : . Chauffage par aérotherme gaz . Porte sectionnelles motorisées Surface RDC : 1200 m² Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 410 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38148745

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91420 Morangis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 210 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 200 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 05 Activités 1 410 Immédiate 108 m²/an HT HC 11,43 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 05
Total 1 410 m²
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