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Calle Mangada Industriel/Logistique | 333 m² | 280 000 € | À vendre | Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Conjunto de naves industriales.
Buena comunicación por transporte público.

Empresas de gran nivel.
Todos los servicios en la zona.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Complejo de naves industriales con una superficie total de 9.859 m2 y distribuido en 2 plantas. Por transporte privado tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Étages	2
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture	Année de construction/rénovation	1990 - 1999/2000 - 2009

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Année de construction/rénovation	1990 - 1999/2000 - 2009

Accès 24 h/24
Chargement frontal

Mezzanine

Réception

Espace d’entreposage

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot 18

Surface du lot	333 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	280 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	840,93 €

Surface du lot	333 m²
Prix	280 000 €
Prix par m²	840,93 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Nave de 333 m2 y distribuido en una zona de 200 m2 de industrial y el resto de oficinas. Cuenta con una altura de 7 metros.

NOTES SUR LA VENTE

El inmueble cuenta con una superficie construida de 333 m2, distribuidos en 200 m2 de almacén con una altura libre de 7 metros, y una zona de oficinas representativa, equipada con aire acondicionado y bomba de calor.
Esta distribución permite un funcionamiento equilibrado entre actividad logística y administrativa.
Dispone de un sistema integral de seguridad, con cámaras interiores y exteriores con grabación, circuito cerrado con monitores, alarma cableada, portón reforzado, puerta peatonal de hierro y rejas en todas las ventanas, incluidas las del almacén. Asimismo, cuenta con instalaciones contraincendios compuestas por aleros cortafuegos, pulsadores de alarma y extintores.
El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, preparado para mantener su actividad sin necesidad de inversión adicional.
Actualmente, la nave está arrendada con seguro de impago, lo que proporciona una rentabilidad del 7%. Su combinación de ubicación estratégica, calidad constructiva y perfil solvente del inquilino la convierte en un activo atractivo tanto para inversión como para uso propio dentro de un entorno industrial consolidado y en expansión.