Advenis vous propose, à la vente (en VEFA), 2 cellules d'activité avec mezzanine, sur la commune de Morainvilliers, à proximité de la zone d'Orgeval, proche de l'A13 / A14.
Le bâtiment, en développement de 5 cellules d'activité au sein d'un parc neuf de très bonne facture, avec du stockage /atelier en rdc et des bureaux aménagés en mezzanine.
Les cellules de 180 m², se composent de 126 m² en rdc et 54 m² de bureaux en mezzanine.
HSP dans l'atelier : 7 mètres libres
Porte sectionnelle électrique 3,50 X 3,20 m
Chauffage par aérothermes électriques dans l'activité
3 places de parking par lot
Dernières opportunités à la vente, idéal artisans et PME !
- o 3 places de parking VL par Lot
- o Voirie lourde ( inférieur à 5 PL/jour) au droit des accès de plain-pied
- o Espaces verts paysagés et plantation d'arbres et de haies
- o Eclairage extérieur par projecteur LED étanche LED 375W (1 U), piloté par une cellule
- photo-électrique couplée à une horloge.
- o Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur
- horloge et télécommandes
- o Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m²),
- o Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression
- en béton (charge 250 + 100 kg/m²), revêtement PVC
- o Puissance électrique : Tarif bleu ( inférieur à
- 24 kVa)
- o Carrelage au sol et faïence toute hauteur sur fond de la cabine dans le sanitaire
- o Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht
- o Spot LED sur détection de présence dans le sanitaire
- o Luminaires de type pavé LED encastrés 600x600 mm encastré dans le faux plafond à l'étage
- o 3 postes de travail à l'étage : ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques)
- o Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat à l'étage
- o Escalier métallique,
- o Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
- ATELIER/ENTREPÔT
- o Dallage industriel quartzé 3T/m²,
- o Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,00 mht
- minimum,
- o Armature suspendue LED 190W
- o Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique (2U), de
- dimension : 3,50 x 3,20 mht
- o Chauffage par aérotherme électrique (1U)
- o Sanitaires : plan et vasque céramique équipé d'un mitigeur, cuvette WC
- suspendue avec réservoir encastré, spot LED sur détection de présence,
- 11
- carrelage et faïence toute hauteur
