78630 Morainvilliers Industriel/Logistique 309 m² À vendre 679 000 € (2 197,41 €/m²)

DL REAL ESTATE vous propose à la vente une cellule d'activité d'une surface de 309m2 dont 54m2 de bureaux.

6 places de parking VL pour le Lot 4
• Voirie lourde (< 5 PL/jour) au droit des accès de plain-pied
• Espaces verts paysagés et plantation d'arbres et de haies
• Eclairage extérieur par projecteur LED étanche LED 375W (1 U), piloté par une cellule
photo-électrique couplée à une horloge.
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur
horloge et télécommandes
• Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m2),
• Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression
en béton (charge 250 + 100 kg/m2), revêtement PVC
• Puissance électrique : Tarif bleu (< 24 kVa)
• Carrelage au sol et faïence toute hauteur sur fond de la cabine dans le sanitaire
• Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht
• Spot LED sur détection de présence dans le sanitaire
• Luminaires de type pavé LED encastrés 600x600 mm encastré dans le faux plafond à l'étage
• 3 postes de travail à l'étage : ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques)
• Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat à l'étage
• Escalier métallique,
• Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
• Dallage industriel quartzé 3T/m2,
• Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,00 mht
minimum,
• Armature suspendue LED 190W
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique (2U), de
dimension : 3,50 x 3,20 mht
• Chauffage par aérotherme électrique (1U)
• Sanitaires : plan et vasque céramique équipé d'un mitigeur, cuvette WC
suspendue avec réservoir encastré, spot LED sur détection de présence,
carrelage et faïence toute hauteur.

Bien rare à la vente sur ce secteur

N'hésitez pas à contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien.