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The Shepherd & Dog Moor Rd Local commercial | 219 m² | À louer | Langham CO4 5NR
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Informations principales
- Prominent position in Langham
- Sits near the heart of the village
- Conveniently located close to the A12
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
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- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 219 m² | Négociable | 183,93 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 40 343 € /an 3 362 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Nestled in the pretty village of Langham just north of Colchester, The Shepherd & Dog is a warm, community-focused village pub offering a blend of traditional charm and modern hospitality. First established as a beerhouse in1848 and later rebuilt in 1929, it has long been a local landmark and a welcoming gathering place for residents and visitors alike. Inside, the pub offers comfortably 60 covers across its well-presented bar and restaurant dining areas, providing a flexible layout suitable for both casual drinking and seated dining. It benefits from a fully equipped commercial kitchen, along with well-maintained ladies and gents WCs. On the first floor, the property includes a three-bedroom private flat complete with three bathrooms, making it ideal for on-site staff accommodation or operator use. Externally, the pub benefits from attractive outside seating areas, with tables positioned to the front of the property as well as within a spacious beer garden, offering ample opportunity for outdoor drinking and dining. The site also includes a practical off-road car park with capacity for approximately 20 vehicles, providing convenient access for customers and enhancing the pub’s appeal as a destination venue.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Bar & Restaurant area for 60 covers
- Beer Garden with seating for 80
- Three bed operator's accommodation
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 219 m² | Surface commerciale utile | 219 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1848 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 219 m² |
| Année de construction | 1848 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
The Shepherd & Dog occupies a prominent position in Langham, a picturesque village set in North East Essex, just a short drive from Colchester and conveniently located close to the A12. The pub sits near the heart of the village, easily accessible for residents, walkers, and travellers passing through the area. Its proximity to the A12 provides excellent transport links towards Colchester, Ipswich, and the wider region. Colchester train station is a 15 minute drive away with direct connections to London.
Présenté par
The Shepherd & Dog | Moor Rd
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