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92120 Montrouge Bureau | | 927 950 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Hauts-de-Seine Montrouge 92120 Montrouge - Local d'activités à Vendre - 776 m²

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Description

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). Deux surfaces , une de 277 m² et une autre de 443 m², les locaux sont ERPables (5ème catégorie), équipés en triphasé et adaptés à des activités de bureautique, création ou tertiaire. Ils offrent une hauteur sous plafond généreuse, des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine, des archives, et peuvent être cloisonnés ou décloisonnés selon vos besoins. L'immeuble est à usage mixte (habitations, bureaux et activités), avec chauffage collectif au gaz, fibre optique, et gardienne sur place. Des places de parking sont disponibles à proximité. . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Locaux E.R.P. 5ème catégorie Surface RDC : 776 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS) SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Route D906, D63a, D63 Autoroute A6

Pièces jointes

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2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 277 m²
  • Bureau
  • 927 950 € (3 350,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 499 m²
  • Bureau
  • 1 671 650 € (3 350,12 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 277 m² Bureau 927 950 € (3 350,68 €/m²) -
- 499 m² Bureau 1 671 650 € (3 350,12 €/m²) -

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Surface du lot
277 m²
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Bureau
Prix
927 950 € (3 350,68 €/m²)
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Surface du lot 277 m²
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Prix 927 950 € (3 350,68 €/m²)
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Prix 1 671 650 € (3 350,12 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 927 950 € Surface totale de l’immeuble 776 m²
Surface du lot 277 - 499 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 2
Prix 927 950 €
Surface du lot 277 - 499 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 776 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 49 43

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  • ID de l’annonce: 40591667

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Ce Local d'activités situé à 92120 Montrouge est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec espaces verts, idéalement situé pour un mode de vie agréable.
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Immeuble moderne avec stationnement et espaces verts, idéalement situé.
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Espace extérieur calme et accessible, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux avec accès à un balcon, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace de travail moderne avec des cloisons modulables.
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Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
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Espace de bureau lumineux avec agencement moderne et flexible.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel avec un design moderne.
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Espace intérieur lumineux à personnaliser selon vos besoins.
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Espace intérieur lumineux avec potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux avec un coin cuisine, idéal pour un bureau moderne.
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92120 Montrouge

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 499 Immédiate 230 m²/an/ HT/HC 19,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 350 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 02
RDC Bureaux 277 Immédiate 230 m²/an/ HT/HC 19,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 350 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 01
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