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92120 Montrouge Local commercial | 47 m² | 320 000 € | À vendre
DESCRIPTION
Le Boutiquier vous propose, à Montrouge (92120), les murs occupés d’un local commercial de 47 m² avec cave, actuellement exploité par un restaurant. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié au 25 avenue de la République, dans une zone commerçante dynamique avec un flux constant de passants. Bail en cours depuis le 1er février 2022, avec un loyer net annuel de 22?800 €. La taxe foncière de 890 € est à la charge du locataire, les charges de copropriété est à 450 € par an. Le loyer n'a jamais été révisé. Loyer post révision : 24 800 € net par an Prix : 320 000 € FAI Rentabilité : 7,75 % REF : BO3-1705
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 320 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 47 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 320 000 € |
| Surface du lot | 47 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 47 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 320 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 820,70 € |
| Surface du lot | 47 m² |
| Prix | 320 000 € |
| Prix par m² | 6 820,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Présenté par
Le Boutiquier
"92120 Montrouge"
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