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42210 Montrond-les-Bains 40–645 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (5)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 40 m² | 3/6/9 | 74,44 € HT-HC/m²/an 6,20 € HT-HC/m²/mois 2 978 € HT-HC/an 248,13 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 42 m² | 3/6/9 | 74,44 € HT-HC/m²/an 6,20 € HT-HC/m²/mois 3 126 € HT-HC/an 260,54 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 90 m² | 3/6/9 | 74,44 € HT-HC/m²/an 6,20 € HT-HC/m²/mois 6 700 € HT-HC/an 558,30 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 200 m² | 3/6/9 | 74,44 € HT-HC/m²/an 6,20 € HT-HC/m²/mois 14 888 € HT-HC/an 1 241 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 273 m² | 3/6/9 | 74,44 € HT-HC/m²/an 6,20 € HT-HC/m²/mois 20 322 € HT-HC/an 1 694 € HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives : 1 900 € /m²/an 158,33 € /m²/mois 76 000 € /an 6 333 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 2,48 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 99,22 € /an 8,27 € /mois
RDC
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Charges locatives : 1 900 € /m²/an 158,33 € /m²/mois 79 800 € /an 6 650 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 2,48 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 104,18 € /an 8,68 € /mois
RDC
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Charges locatives : 1 900 € /m²/an 158,33 € /m²/mois 171 000 € /an 14 250 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 2,48 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 223,25 € /an 18,60 € /mois
RDC
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Charges locatives : 1 900 € /m²/an 158,33 € /m²/mois 380 000 € /an 31 667 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 2,48 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 496,12 € /an 41,34 € /mois
RDC
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Charges locatives : 1 900 € /m²/an 158,33 € /m²/mois 518 700 € /an 43 225 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 2,48 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 677,20 € /an 56,43 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 645 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 645 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Nous vous proposons à la location un local d'activités commercial sur la Commune de Montrond les bains, bénéficiant d'un axe passant et d'un bon visuel dans un environnement commercial. 21 parkings privatifs complètent cette offre. LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - MONTROND LES BAINS - 645 M² En zone commerciale, local d'activités récent de 645 m² développés avec 21 parkings privatifs Atelier de production équipé pour de l'alimentaire Espace dédié aux chambres froides positives et négatives Surface de stockage avec quai de déchargement et double porte d'accès Locaux techniques Bureaux climatisés 2 bureaux Salle de réunion Espace détente Sanitaires normes PMR Locaux sociaux : Vestiaires H/F Situation/Transports : SNCF Montrond-Les-Bains (Gare SNCF) Bus Boutheon Centre (Ligne 37), Rd Pt du Cheval (Ligne 76, Ligne C2), Vernay Haut (Ligne C1), Buissonnet (Ligne 39) Autoroute A72 - Sortie Montbrison ./ Montbron à 5 kms Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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