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Résumé analytique

Aux portes de Paris, dans un immeuble emblématique de la Porte de Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (9), axes routiers (A3/A86) et de ses commerces, IMMPROVE vous propose une opportunité rare sur le marché, un plateau de bureaux en bon état de 1022m² divisibles à partir de 331 m² en étage, aménagé, cloisonnement fonctionnel et câblage informatique. Les locaux bénéficient également de la climatisation, sanitaires privatifs, fibre optique et stationnements en sous-sol. A visiter d''urgence. Accès PMR . Ascenseur PMR . Gardienne . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 30
  • 359 m²
  • Bureau
  • 1 300 000 € (3 621,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 38
  • 332 m²
  • Bureau
  • 1 200 362 € (3 620,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 331 m²
  • Bureau
  • 1 200 000 € (3 620,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 30 359 m² Bureau 1 300 000 € (3 621,40 €/m²) -
Lot Lot 38 332 m² Bureau 1 200 362 € (3 620,23 €/m²) -
- 331 m² Bureau 1 200 000 € (3 620,15 €/m²) -

Lot Lot 30

Surface du lot
359 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 300 000 € (3 621,40 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 38

Surface du lot
332 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 200 362 € (3 620,23 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
331 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 200 000 € (3 620,15 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 30

Surface du lot 359 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 300 000 € (3 621,40 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Lot 38

Surface du lot 332 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 200 362 € (3 620,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 331 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 200 000 € (3 620,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 11
Année de construction 2010 - 2019

Caractéristiques

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Garderie
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauts plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38575786

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 331,6 Immédiate 3 619,91 m² HD 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 359 Immédiate 3 621,17 m² HD 40 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 331,5 Immédiate 3 619,91 m² HD 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 15 000 place HD 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 022,1 m²
7
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