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					93100 Montreuil Local d'activités À vendre 1 000 000 € (5 780,35 €/m²)



 
                                
            NOTES SUR LA VENTE
            
Au sein de la zone piétonne de la rue du Capitaine Dreyfus A proximité immédiate de Vincennes et À seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9),IMMPROVE vous propose à la vente une superbe surface de bureaux rénovés de 173,29 m² au 1er étage. Ce bien unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et offre des prestations de qualité supérieure : élégant parquet, climatisation réversible pour un confort optimal, et deux agréables terrasses végétalisées propices à la détente.
Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d'activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
    Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d'activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
| BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) | ANNUEL | ANNUEL PAR pi² | 
|---|---|---|
| Taxes | 3 625 €   | -   | 
| Frais d’exploitation | -   | -   | 
| Total des frais | 3 625 €   | -   | 
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 625 € | 
| Annuel par pi² | - | 
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - | 
| Annuel par pi² | - | 
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 625 € | 
| Annuel par pi² | - | 
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 000 000 € | Type de bien | Local d'activités | 
| Prix par m² | 5 780,35 € | Surface utile brute | 173 m² | 
| Type de vente | Investissement | 
| Prix | 1 000 000 € | 
| Prix par m² | 5 780,35 € | 
| Type de vente | Investissement | 
| Type de bien | Local d'activités | 
| Surface utile brute | 173 m² | 
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"93100 Montreuil"
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