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93100 Montreuil Local d'activités 2 858 m² 100 % Loué À vendre 4 800 000 € (1 679,50 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locaux d'Activités de 2858 m² au sein du Parc d'Activités Mozinor à Montreuil
Locaux d'Activités au 1er étage
Surface de 2 858m2 environ (dont 693 m2 de bureaux en mezzanine)
Hauteur sous plafond entre 5 et 6,5 m
Résistance de la dalle de 1,5 T/m2 au sol et 0,5 T/m2 en mezzanine
Sprinkler
Charges et Fiscalité :
Taxe foncière 2024 : 38 361 € / an
Charges en 2024*: 17 664 € / Trimestre environ
* les charges comprennent les charges générales, l’eau froide et le chauffage
Locaux d'Activités au 1er étage
Surface de 2 858m2 environ (dont 693 m2 de bureaux en mezzanine)
Hauteur sous plafond entre 5 et 6,5 m
Résistance de la dalle de 1,5 T/m2 au sol et 0,5 T/m2 en mezzanine
Sprinkler
Charges et Fiscalité :
Taxe foncière 2024 : 38 361 € / an
Charges en 2024*: 17 664 € / Trimestre environ
* les charges comprennent les charges générales, l’eau froide et le chauffage
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
38 361 €
|
0,26 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
38 361 €
|
0,26 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 38 361 € |
| Annuel par m² | 0,26 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 361 € |
| Annuel par m² | 0,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 800 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 679,50 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 800 000 € |
| Prix par m² | 1 679,50 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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Cordell
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