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34090 Montpellier Bureau 250 m² À vendre 500 000 € (2 000,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale bureaux : 250 m²
Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement
Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
Atouts environnement
Accessibilité et transports
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
Commerces et services
Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Proximité des pôles de santé
Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
Conditions financières
Prix : Nous consulter
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Skydome
- Hall D'accueil
- Locaux Sécurisés
- Bureaux Cloisonnés
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Luminosité
- Possibilité de cloisonner en secteur
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 135 €
|
7,97 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 135 €
|
7,97 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 8 135 € |
| Annuel par m² | 7,97 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 135 € |
| Annuel par m² | 7,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ADVENIS Montpellier propose à la vente un immeuble de bureaux entièrement cloisonné et climatisé situé au cœur du parc Euro Médecine, à seulement 150 mètres du tramway. La propriété s'étend sur deux niveaux.
ADVENIS Montpellier propose à la vente un immeuble de bureaux entièrement cloisonné et climatisé situé au cœur du parc Euro Médecine, à seulement 150 mètres du tramway. La propriété s'étend sur deux niveaux.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 500 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 521 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 500 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 521 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 500 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS Montpellier propose à la vente un immeuble de bureaux entièrement cloisonné et climatisé situé au cœur du parc Euro Médecine, à seulement 150 mètres du tramway. La propriété s'étend sur deux niveaux.
1er étage
| Surface | 521 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS Montpellier propose à la vente un immeuble de bureaux entièrement cloisonné et climatisé situé au cœur du parc Euro Médecine, à seulement 150 mètres du tramway. La propriété s'étend sur deux niveaux.
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Advenis Real Estate Solutions
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"34090 Montpellier"
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