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34000 Montpellier Bureau 340 m² À vendre 300 000 € (882,35 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Norman Taylor vous propose à la vente deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 340,49 m², répartis sur deux niveaux communicants, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au coeur de Montpellier.
1er étage - 108,74 m²
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Salle d'attente dédiée
- Organisation fonctionnelle favorisant confidentialité et confort de travail2e étage - 231,75 m² (liaison intérieure directe)
- Grand espace d'accueil
- Deux salles d'attente
- Quatre bureaux cloisonnés de belles dimensions
- Arrivées d'eau dans chaque bureau, adaptées aux activités techniques ou médicalesPrestations :
- Borne d'accueil
- Liaison intérieure entre les deux niveaux
- Bureaux cloisonnés avec possibilité d'ouverture
- Fibre optique, immeuble sécurisé
- Accès au parking du centre commercial Polygone
- Adresse centrale et valorisante
- Environnement commercial et tertiaire dynamique
- Forte visibilité et accessibilité optimale
- Configuration idéale pour professions libérales, activités de santé, bien-être ou servicesCes bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au coeur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.
1er étage - 108,74 m²
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Salle d'attente dédiée
- Organisation fonctionnelle favorisant confidentialité et confort de travail2e étage - 231,75 m² (liaison intérieure directe)
- Grand espace d'accueil
- Deux salles d'attente
- Quatre bureaux cloisonnés de belles dimensions
- Arrivées d'eau dans chaque bureau, adaptées aux activités techniques ou médicalesPrestations :
- Borne d'accueil
- Liaison intérieure entre les deux niveaux
- Bureaux cloisonnés avec possibilité d'ouverture
- Fibre optique, immeuble sécurisé
- Accès au parking du centre commercial Polygone
- Adresse centrale et valorisante
- Environnement commercial et tertiaire dynamique
- Forte visibilité et accessibilité optimale
- Configuration idéale pour professions libérales, activités de santé, bien-être ou servicesCes bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au coeur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 803 €
|
0,89 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 803 €
|
0,89 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 8 803 € |
| Annuel par m² | 0,89 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 803 € |
| Annuel par m² | 0,89 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970 - 1979
Prix
300 000 €
Prix par m²
882,35 €
Occupation
Multi
1 1
-
Norman Taylor Occitanie
1 sur 12
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Présenté par
"34000 Montpellier"
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