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34000 Montpellier 224–791 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Occitanie Herault Montpellier 34000 Montpellier - Local d'activités à Louer - 791 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 286 m²
  • 3/6/9
  • 148,57 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 42 491 € HT-HC/an 3 541 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Charges locatives :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 575 € /an 297,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 578 € /an 548,17 € /mois
  • 1er étage
  • 281 m²
  • 3/6/9
  • 148,57 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 41 748 € HT-HC/an 3 479 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Charges locatives :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 513 € /an 292,71 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 463 € /an 538,58 € /mois
  • 2e étage
  • 224 m²
  • 3/6/9
  • 148,57 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 33 280 € HT-HC/an 2 773 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Charges locatives :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 152 € /an 429,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 286 m² 3/6/9 148,57 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 42 491 € HT-HC/an 3 541 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 281 m² 3/6/9 148,57 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 41 748 € HT-HC/an 3 479 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 224 m² 3/6/9 148,57 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 33 280 € HT-HC/an 2 773 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,57 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 42 491 € HT-HC/an 3 541 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
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1er étage

Surface
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,57 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 41 748 € HT-HC/an 3 479 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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148,57 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 33 280 € HT-HC/an 2 773 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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RDC

Surface 286 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,57 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 575 € /an 297,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 578 € /an 548,17 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres

1er étage

Surface 281 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,57 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 513 € /an 292,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 463 € /an 538,58 € /mois
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2e étage

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Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
148,57 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 152 € /an 429,33 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres

APERÇU DU BIEN

"LE BUSINESS PARC" est un ensemble immobilier situé dans le quartier de Garosud Le Bâtiment 2A est composé : - Au RDC : d'un local d'activités/ Bureaux de 286,47 m² environ - Au R+1 : Bureaux de 280,88 m² environ - Au R+2 : Bureaux de 224,09 m² environ - Parking : 18 placesLe local d'activité est livré nu, hors cloisons et courant faible. Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés Locaux classés ERP 5 W/T L'accès à l'étage est indépendant du RDC Terrain en ASL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38364211

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Ce Local d’activités situé à 34000 Montpellier est actuellement disponible à la louer. Contactez Tertia Conseils Entreprises pour plus d’informations.

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