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34000 Montpellier Bureau À vendre 195 000 € (1 511,63 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Immprove vous propose une opportunité d'achat ou de location dans un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité directe de la place de la Comédie et du Polygone. Au 7ème étage, un espace de 128 m² est disponible. Actuellement configuré avec un vaste open space, cinq bureaux cloisonnés, ainsi que plusieurs points d'eau et toilettes privatives, cet espace est facilement modulable selon vos besoins et votre activité.
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Situation/Transports :
Bus Ligne 14 à 5 minutes
Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes en voiture
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Situation/Transports :
Bus Ligne 14 à 5 minutes
Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes en voiture
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 295 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 295 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 295 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 295 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
129 m²
Prix
195 000 €
Prix par m²
1 511,63 €
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