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34000 Montpellier Bureau À vendre 1 325 000 € (3 630,14 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À vendre – Bureaux modernes et aménagés de 352 m² dans immeuble de 2022
Vous recherchez des bureaux sur la métropole de Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ? Ce plateau de bureaux de 352 m², entièrement aménagé est situé au sein du parc d'activités zone Fréjorgues Est, en bordure Sud de Montpellier à proximité de nombreuses commodités dans une zone tertiaire dynamique en plein développement.
Caractéristiques :
- Surface : 352m² (possibilité de diviser pour une surface plus petite)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, phone box, cuisine équipée, sanitaires, espace accueil et détente.
- 10 Places de parking privatives.
- Climatisation, accès PMR, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès, Gestion technique du bâtiment
Accessibilité :
- Proche A709 / A9 – 3 min
- Tramway Ligne 3 – 10 min à pied
- Centre commercial – 5 min
- Navette bus
Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes.
Parfait pour investisseur avec fort potentiel patrimonial et locatif ou entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement tertiaire dynamique et en plein essor à Montpellier.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6900€ soit 575€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.917481
Vous recherchez des bureaux sur la métropole de Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ? Ce plateau de bureaux de 352 m², entièrement aménagé est situé au sein du parc d'activités zone Fréjorgues Est, en bordure Sud de Montpellier à proximité de nombreuses commodités dans une zone tertiaire dynamique en plein développement.
Caractéristiques :
- Surface : 352m² (possibilité de diviser pour une surface plus petite)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, phone box, cuisine équipée, sanitaires, espace accueil et détente.
- 10 Places de parking privatives.
- Climatisation, accès PMR, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès, Gestion technique du bâtiment
Accessibilité :
- Proche A709 / A9 – 3 min
- Tramway Ligne 3 – 10 min à pied
- Centre commercial – 5 min
- Navette bus
Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes.
Parfait pour investisseur avec fort potentiel patrimonial et locatif ou entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement tertiaire dynamique et en plein essor à Montpellier.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6900€ soit 575€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.917481
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 974 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 974 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 974 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 974 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
365 m²
Prix
1 325 000 €
Prix par m²
3 630,14 €
1 1
-
Capifrance
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