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34080 Montpellier Bureau 1 738 m² À vendre 4 809 300 € (2 767,15 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de bureaux moderne et entièrement indépendant de 1 750 m², au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier.
Immeuble en R+2. Les locaux sont divisibles à partir de 550 m² environ.
Caractéristiques du bien :
Bâtiment récent (2018) offrant des prestations de haute qualité et des équipements modernes
Accessibilité PMR complète pour un environnement inclusif
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Fibre optique pour des connexions rapides et efficaces
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'A750 et de la RN109, idéalement desservi
Transports en commun : Accès facile grâce aux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus
Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieur et en sous-sol
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 3000 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble en R+2. Les locaux sont divisibles à partir de 550 m² environ.
Caractéristiques du bien :
Bâtiment récent (2018) offrant des prestations de haute qualité et des équipements modernes
Accessibilité PMR complète pour un environnement inclusif
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Fibre optique pour des connexions rapides et efficaces
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'A750 et de la RN109, idéalement desservi
Transports en commun : Accès facile grâce aux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus
Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieur et en sous-sol
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 3000 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
28 192 €
|
58,37 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
28 192 €
|
58,37 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 28 192 € |
| Annuel par m² | 58,37 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 192 € |
| Annuel par m² | 58,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020 - 2025
Prix
4 809 300 €
Prix par m²
2 767,15 €
Occupation
Mono
1 1
-
Thélène Group Immobilier
1 sur 13
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Présenté par
"34080 Montpellier"
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