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Eagle Tower Montpellier Dr Bureau 10 025 m² 100 % Loué À vendre Cheltenham GL50 1TA 17 084 275 € (1 704,23 €/m²) Taux de capitalisation 11,22 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi let town centre office building
- Historic permitted development consent for 144 residential apartments
- Accommodation arranged over 15 storeys and totalling 89,050 sq ft
- Recently refurbished office accommodation with suites ranging from 150 sq ft to 7,000 sq ft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offers sought in excess of £15,000,000 (Fifteen Million Pounds) subject to contract and exclusive of VAT.
A purchase at this level reflects a net initial yield of 11.22% and a capital value of £168 per sq ft assuming purchasers costs of 6.73%.
Currently producing a gross income of £2,495,635 per annum equating to a net income of £1,796,015 per annum with further opportunity to increase the lease and licence revenue currently being achieved.
A purchase at this level reflects a net initial yield of 11.22% and a capital value of £168 per sq ft assuming purchasers costs of 6.73%.
Currently producing a gross income of £2,495,635 per annum equating to a net income of £1,796,015 per annum with further opportunity to increase the lease and licence revenue currently being achieved.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
10 025 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
17 084 275 €
Prix par m²
1 704,23 €
Taux de capitalisation
11,22 %
RNE
1 916 856 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
16 étages
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
1,50 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
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Eagle Tower | Montpellier Dr
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