Zona Centre Local commercial | 104 m² | 247 000 € | À vendre | Montornès del Vallès, Barcelona 08170

Local de 104 m2 construidos y 91 m2 útiles, con escaparate, suelo de tarima, patio, falso techo e iluminación empotrada.

Ref: 000808
Se pone a la venta un local comercial de 104 m2 en pleno Montornès del Vallès, una ubicación consolidada dentro de la comarca del Vallès Oriental con buena conexión a los principales ejes metropolitanos. Este espacio representa una excelente oportunidad para empresarios y negocios que busquen un local versátil con áreas bien distribuidas.
El inmueble se compone de un espacio principal de 46,74 m2 con falso techo y sistema de downlights, ideal para área de atención al público, showroom o zona de ventas. Dispone además de un taller de 32,22 m2 que aporta funcionalidad para operaciones internas o uso profesional. Complementan la distribución dos salas, un aseo de 1,93 m2 y un patio abierto de 20,02 m2 que aporta luz natural y opciones adicionales de aprovechamiento. El escaparate, de 3,03 metros lineales, refuerza la visibilidad comercial de la fachada.
Las terminaciones incluyen suelos de parquet, carpintería exterior en aluminio con doble cristal y carpintería interior en madera, elevando la calidad del espacio. Si bien carece de calefacción, su diseño diáfano permite incorporar climatización y adaptaciones según las necesidades del usuario. Con una tipología polivalente, este local resulta adecuado para comercio minorista, estudio profesional o espacio mixto oficina-taller en una zona conectada y en crecimiento.