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44550 Montoir-de-Bretagne Industriel/Logistique À vendre
NOTES SUR LA VENTE
Au coeur de la zone portuaire dynamique et recherchée de Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local d'activités/Stockag/bureaux de 2535 m2 comprenant 13 quais de chargement
Aire de manoeuvre et accès poids lourds.
Ce bien bénéficie d'un emplacement unique et se trouve à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique.
Accessibilité directe à la RN St Nazaire/Nantes.
Idéal pour activité industrielle ou de stockage/Logistique.
972 m² de STOCKAGE SECS
959 m2 de STOCKAGE POSITIF/NEGATIF
159 m2 de QUAI LOG TECH et BUREAUX EXPL
443 m2 de bureaux, vestiaires, locaux sociaux
2 entrées sur site clos par 2 portails
1 chambre négative -18 ° (HSP 5 m)
1 chambre positive +2° (HSP 5 m)
1 espace de stockage Produits secs avec - Dalle béton : Résistance au sol 5 t/m2
Skydome/Sprinklers
13 Quais de déchargement + rampe
Aire de manoeuvre et accès poids lourds
Ensemble immobilier d'environ 2 535 m² réparti sur 2 niveaux composé comme suit :
RDC : 2 311 m2 - R+1 : 224 m2
Un parc foncier de de 12 799 m2
une Mezzanine (de 12,87x21,04 avec une résistance au sol de 500 Kgs/m2
35 Stationnements VL
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Nantes Atlantique
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF ST NAZAIRE
Aire de manoeuvre et accès poids lourds.
Ce bien bénéficie d'un emplacement unique et se trouve à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique.
Accessibilité directe à la RN St Nazaire/Nantes.
Idéal pour activité industrielle ou de stockage/Logistique.
972 m² de STOCKAGE SECS
959 m2 de STOCKAGE POSITIF/NEGATIF
159 m2 de QUAI LOG TECH et BUREAUX EXPL
443 m2 de bureaux, vestiaires, locaux sociaux
2 entrées sur site clos par 2 portails
1 chambre négative -18 ° (HSP 5 m)
1 chambre positive +2° (HSP 5 m)
1 espace de stockage Produits secs avec - Dalle béton : Résistance au sol 5 t/m2
Skydome/Sprinklers
13 Quais de déchargement + rampe
Aire de manoeuvre et accès poids lourds
Ensemble immobilier d'environ 2 535 m² réparti sur 2 niveaux composé comme suit :
RDC : 2 311 m2 - R+1 : 224 m2
Un parc foncier de de 12 799 m2
une Mezzanine (de 12,87x21,04 avec une résistance au sol de 500 Kgs/m2
35 Stationnements VL
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Nantes Atlantique
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF ST NAZAIRE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 151 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 151 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 151 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 151 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 2 535 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 2 535 m² |
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Arthur Loyd Nantes
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