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51210 Montmirail Local d'activités 134 m² À vendre 147 000 € (1 097,01 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bien rare à Montmirail, idéal pour professions libérales, artisans, bureaux, cabinet médical, coworking ou investissement locatif professionnel.
Local professionnel complet, comprenant un espace d'accueil, 6 bureaux (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), une cuisine, deux sanitaires, un garage, un hangar de 142?m², et un jardin clos sur un terrain de 787?m².
Descriptif détaillé
Rez-de-chaussée :
Espace d'accueil / réception
Deux bureaux indépendants
Salle d'eau avec WC
Garage attenant (accès direct, stationnement ou stockage)
Étage :
Vaste palier central
Quatre bureaux lumineux
Cuisine aménagée
WC séparé
Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon projet
Extérieurs :
Hangar de 142?m² : idéal pour stockage, atelier, extension d'activité
Jardin entièrement clos : sécurisé, agréable, pouvant être aménagé en espace détente ou zone de pause
Atouts du bien
Emplacement central, bonne visibilité
Espaces polyvalents : idéal pour activités tertiaires, artisanales ou libérales
Jardin et hangar, éléments rares en centre-ville
Combles aménageables : perspectives d'évolution
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.929771
Local professionnel complet, comprenant un espace d'accueil, 6 bureaux (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), une cuisine, deux sanitaires, un garage, un hangar de 142?m², et un jardin clos sur un terrain de 787?m².
Descriptif détaillé
Rez-de-chaussée :
Espace d'accueil / réception
Deux bureaux indépendants
Salle d'eau avec WC
Garage attenant (accès direct, stationnement ou stockage)
Étage :
Vaste palier central
Quatre bureaux lumineux
Cuisine aménagée
WC séparé
Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon projet
Extérieurs :
Hangar de 142?m² : idéal pour stockage, atelier, extension d'activité
Jardin entièrement clos : sécurisé, agréable, pouvant être aménagé en espace détente ou zone de pause
Atouts du bien
Emplacement central, bonne visibilité
Espaces polyvalents : idéal pour activités tertiaires, artisanales ou libérales
Jardin et hangar, éléments rares en centre-ville
Combles aménageables : perspectives d'évolution
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.929771
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 337 €
|
6,15 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 337 €
|
6,15 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 337 € |
| Annuel par m² | 6,15 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 337 € |
| Annuel par m² | 6,15 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 147 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 097,01 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 147 000 € |
| Prix par m² | 1 097,01 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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