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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC – 2
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC – 3
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
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  • RDC – 4
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • RDC – 5
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC – 6
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC – 7
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 135 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 2 135 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 3 135 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 4 135 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 5 135 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6 135 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 7 135 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – 1

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 2

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 3

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 4

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 5

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 7

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 1

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres

RDC – 2

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres

RDC – 3

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres

RDC – 4

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres

RDC – 5

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres

RDC – 6

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres

RDC – 7

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives. Vente ou Location Locaux d'Activités - Montmerle-sur-Saône (01090) - 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités à Montmerle-sur-Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Ce bâtiment se distingue par une charpente métallique, une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, et une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres pour chaque lot. La structure bénéficie d'un bardage double peau et d'une couverture isolée en bac acier, garantissant un environnement de travail performant. Deux places de parking privatives sont incluses par lot. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour chaque lot Porte sectionnelle manuelle (motorisation possible) Enseigne possible en façade 2 places de parking privatives pour chaque lot Charpente métallique Hauteur : 4,5 mètres Structure : bardage double peau Couverture : bac acier / Isolation Dalle béton Charges au sol : 1,5T/m² Arrivée d'eau et évacuation Tableau électrique 16A Triphasé sur les 2 lots situés aux extrémités du bâtiment Bureaux en R+1 Charge au sol : 350 kg/m² Aménagement à la charge du preneur Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39953340

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01090 Montmerle-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 1
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 3
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 5
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 6
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 Activités 135 SOUS OPTION 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 7
Total 945 m²
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