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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 83 m²
  • 3/6/9
  • 115,66 € HT/m²/an 9,64 € HT/m²/mois 9 600 € HT/an 799,98 € HT/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 12,50 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,06 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 420,00 € /an 35,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 83 m² 3/6/9 115,66 € HT/m²/an 9,64 € HT/m²/mois 9 600 € HT/an 799,98 € HT/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
83 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,66 € HT/m²/an 9,64 € HT/m²/mois 9 600 € HT/an 799,98 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 83 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,66 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 12,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,06 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 420,00 € /an 35,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Mandat exclusif : N°41980 A LOUER : bureaux ou local pour profession libérale de 83m² composé d'un accueil et 3 bureaux. Accès PMR, climatisation, store, double vitrage, volets électriques, point d'eau dans 2 pièces + accueil (ex cabinet dentaire). parking gratuit dans la rue. Local lumineux situé au centre de Montmarault (03390) au milieu du département de l'Allier, idéal pour toucher la population locale et jusqu'à Montluçon, Moulins et Vichy pour une spécialité. Les + : Pas de frais de rédaction de bail . taxe foncière au propriétaire . - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Individuel au gaz - parking gratuit dans la rue - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41722104

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 03390 Montmarault

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