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03100 Montluçon Local commercial | 135 m² | 288 750 € | À vendre
Résumé analytique
No mandat 41587 Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour, sans travaux, sans vacance locative et avec un locataire solidement implanté depuis près de vingt ans ? Au coeur du Boulevard de Courtais, adresse emblématique du centre-ville de Montluçon, découvrez ce local commercial d'environ 135 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Occupé sans interruption depuis 2007 par une enseigne nationale, le bien offre aujourd'hui près de 27 000 Euros HT de loyers annuels, soit une rentabilité brute d'environ 9,35 %. Le bail commercial en cours apporte une visibilité locative jusqu'au 31 décembre 2033, permettant de profiter immédiatement de revenus réguliers et sécurisés. Un emplacement historique. Un locataire installé depuis près de vingt ans. Des revenus immédiats. Une rentabilité attractive. Prix de vente : 288 750 Euros Honoraires d'Agence Inclus. Contact Orpi Pro 04 70 05 05 05 https://youtu.be/81HQmqhIc04
1 Lot disponible
- Lot
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- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 2,08 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 2,08 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 135 m² | Local commercial | 288 750 € (2 139,08 €/m²) | - |
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| 135 m² |
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| Local commercial |
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| 288 750 € (2 139,08 €/m²) |
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| Surface du lot | 135 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 288 750 € (2 139,08 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 2,08 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
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