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03100 Montluçon Local d'activités À vendre 49 500 € (291,18 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
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| Taxes |
2 441 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
2 441 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 2 441 € |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 2 441 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 49 500 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 291,18 € | Surface utile brute | 170 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 49 500 € |
| Prix par m² | 291,18 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 170 m² |
À propos MONTLUÇON, 03100
MANDAT N°40690 - IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL - CENTRE-VILLE En plein coeur du centre-ville, immeuble à usage mixte offrant un réel potentiel de valorisation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial et, aux étages, de surfaces aménageables en habitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'une double vitrine, une arrière-cuisine, des WC, ainsi qu'un laboratoire d'environ 80 m² équipé de chambres froides, anciennement exploité en boulangerie. Les étages permettent la création d'un duplex avec accès indépendant, offrant de belles possibilités d'aménagement. Prestations : électricité et toiture arrière refaites, deux caves, raccordement au tout-à-l'égout conforme. Opportunité rare en emplacement n°1, idéale pour un projet mixte commerce/habitation ou un investissement. Pour tout renseignement ou visite : ORPI Pro Montluçon - 04 70 05 05 05. - Tout à l'égout
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Orpi Promissimo
Présenté par
"03100 Montluçon"
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