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03100 Montluçon Local commercial | 127 m² | 220 000 € | À vendre
Description
No mandat : 41214 Opportunité d'investissement en plein coeur du centre-ville de Montluçon, ensemble composé de deux locaux commerciaux offrant revenus sécurisés et potentiel d'optimisation. Un premier local commercial d'environ 91 m², actuellement loué à une compagnie d'assurance, génère un loyer annuel de 18 826 Euros, assurant une base de revenus stable. Un second local commercial d'environ 36 m², , précédemment exploité en bureau de tabac, dispose d'un potentiel locatif estimé à 4 800 Euros annuels, permettant une revalorisation rapide. La rentabilité annuelle actuelle s'élève à 18 826 Euros. Après remise en location du second local, la rentabilité annuelle potentielle atteindrait 23 626 Euros. Pour plus d'informations, contactez ORPI PRO : 04 70 05 05 05
Informations sur l’immeuble
| Prix | 220 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 127 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 220 000 € |
| Surface du lot | 127 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 220 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 732,30 € | Taxe foncière | 20,77 € /m²/an |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 220 000 € |
| Prix par m² | 1 732,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 20,77 € /m²/an |
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Orpi Promissimo
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"03100 Montluçon"
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