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03100 Montluçon 350–4 875 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Montluçon 03100 Montluçon - Bureau à Louer - 4 875 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 102,86 € HT-HC/m²/an 8,57 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5 400 €
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 550 € /an 379,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • -
  • 478 m²
  • 3/6/9
  • 81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 38 880 € HT-HC/an 3 240 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5 832 €
  • Taxe foncière :
    10,28 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 4 914 € /an 409,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • -
  • 1 169 m²
  • 3/6/9
  • 102,65 € HT-HC/m²/an 8,55 € HT-HC/m²/mois 119 998 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • 01/05/2026
  • Frais d’agence : 18 000 €
  • Taxe foncière :
    12,83 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • -
  • 2 878 m²
  • 3/6/9
  • 80,81 € HT-HC/m²/an 6,73 € HT-HC/m²/mois 232 571 € HT-HC/an 19 381 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 34 887 €
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 37 414 € /an 3 118 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 350 m² 3/6/9 102,86 € HT-HC/m²/an 8,57 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 478 m² 3/6/9 81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 38 880 € HT-HC/an 3 240 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 169 m² 3/6/9 102,65 € HT-HC/m²/an 8,55 € HT-HC/m²/mois 119 998 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois Local commercial - 01/05/2026
- 2 878 m² 3/6/9 80,81 € HT-HC/m²/an 6,73 € HT-HC/m²/mois 232 571 € HT-HC/an 19 381 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,86 € HT-HC/m²/an 8,57 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
478 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 38 880 € HT-HC/an 3 240 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 169 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,65 € HT-HC/m²/an 8,55 € HT-HC/m²/mois 119 998 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
01/05/2026

-

Surface
2 878 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,81 € HT-HC/m²/an 6,73 € HT-HC/m²/mois 232 571 € HT-HC/an 19 381 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5 400 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 550 € /an 379,17 € /mois

-

Surface 478 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5 832 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,28 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 4 914 € /an 409,50 € /mois

-

Surface 1 169 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible 01/05/2026

  • Frais d’agence : 18 000 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,83 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois

-

Surface 2 878 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 34 887 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 37 414 € /an 3 118 € /mois

APERÇU DU BIEN

No mandat 41070 Situés en plein coeur du centre-ville de Montluçon, ces trois plateaux professionnels de 350 m² chacun, répartis aux étages 1, 2 et 3, offrent de beaux volumes fonctionnels et facilement aménageables. Chaque plateau est proposé à un loyer annuel de 36 000 Euros HT / HC, constituant une opportunité rare pour des activités tertiaires, de services ou professions libérales recherchant de grandes surfaces en centre-ville. L'emplacement central assure visibilité, accessibilité et attractivité, dans un environnement dynamique et recherché. Plateaux disponibles indépendamment ou ensemble, selon les besoins du projet. Contact : ORPI PRO - Promissimo Montluçon 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
Montluçon, ALL - VUE AÉRIENNE vue de carte
+33 4 22 67 77 06

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  • ID de l’annonce: 38894014

  • Date de mise sur le marché: 24/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 03100 Montluçon

Ce Bureau situé à 03100 Montluçon est actuellement disponible à la louer. Contactez Orpi Promissimo pour plus d’informations.

1 sur 19
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 1 sur 19
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 19
Espace lumineux à rénover, idéal pour un projet créatif.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 19
Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement intéressant.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 19
Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et une atmosphère accueillante.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 19
Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
Bureau dans Montluçon à louer Aérien– Image 6 sur 19
Vue panoramique sur la charmante ville historique.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 19
Espace intérieur lumineux, idéal pour un projet personnalisé.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 19
Espace ouvert à personnaliser selon vos envies.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 19
Espace intérieur spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Bureau dans Montluçon à louer Photo de la construction– Image 10 sur 19
Espace lumineux en cours de finition, idéal pour des projets créatifs.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 11 sur 19
Espace lumineux avec potentiel d'aménagement créatif.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 12 sur 19
Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 13 sur 19
Espace lumineux et modulable, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 14 sur 19
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour bureau ou activité professionnelle.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 15 sur 19
Espace de travail lumineux avec vue et potentiel d'aménagement.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 16 sur 19
Espace lumineux à rénover avec potentiel infini.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 17 sur 19
Espace lumineux à rénover, idéal pour vos projets créatifs.
Bureau dans Montluçon à louer Photo intérieure– Image 18 sur 19
Espace intérieur à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement.
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&quot;03100 Montluçon&quot;

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