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03100 Montluçon Local d’activités | 180 m² | 256 000 € | À vendre
Résumé analytique
Réf 41366 Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein coeur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet établissement bénéficie d'une localisation idéale. Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est comprise avec le local commercial. Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial Au 2ème étage un appartement 1 chambre. Le grenier sert de salle d'archives au local commercial. Rentabilité local commercial 24484Euros HT/an actuellement loué T2 : loyer 4800 Euros HT/an actuellement vide Foncier 60% à la charge du preneur. https://youtu.be/81HQmqhIc04
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 180 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 256 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 422,59 € | Taxe foncière | 21,06 € /m²/an |
| Surface du lot | 180 m² |
| Prix | 256 000 € |
| Prix par m² | 1 422,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 21,06 € /m²/an |
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