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03100 Montluçon Local d'activités 180 m² À vendre 256 000 € (1 422,22 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Montluçon 03100 Montluçon - Local d'activités à Vendre - 180 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Réf 40169 Emplacement numéro 1
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein coeur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun , cet établissement bénéficie d'une localisation idéale.
Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est compris avec le local commercial.
Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué
Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial
Au 2ème étage un appartement 1 chambre.
Les combles servent de salle d'archives.
DPE en cours

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 3 789 € 14,44 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 789 € 14,44 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 3 789 €
Annuel par m² 14,44 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 3 789 €
Annuel par m² 14,44 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 256 000 € Type de bien Local d'activités
Prix par m² 1 422,22 € Surface utile brute < 1 000 m²
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1880 - 1889
Prix 256 000 €
Prix par m² 1 422,22 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute < 1 000 m²
Année de construction 1880 - 1889

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 23 47 53 04

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  • ID de l’annonce: 37853242

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 03100 Montluçon

Ce Allier Local d'activités situé à 03100 Montluçon est actuellement disponible. Contactez Orpi Promissimo pour plus d’informations.

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Local d'activités dans Montluçon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17
Immeuble charmant au cœur d'une rue animée.
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Bâtiment élégant au cœur de la ville, idéal pour des projets commerciaux.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 17
Espace lumineux avec un style contemporain et accueillant.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 17
Espace moderne et lumineux, idéal pour une activité commerciale dynamique.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 17
Un espace lumineux avec un charme unique et une ambiance accueillante.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 17
Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 17
Un bel escalier en bois lumineux dans un espace moderne.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 17
Un intérieur moderne et lumineux avec de belles finitions.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 17
Cuisine moderne avec des éléments en bois et en métal.
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Espace de vie lumineux avec une cuisine moderne et chaleureuse.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 17
Un espace lumineux et moderne avec de belles finitions.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 17
Espace lumineux avec parquet et fenêtres sur la rue.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 17
Plan détaillé d'un espace polyvalent.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Plan d’étage– Image 14 sur 17
Plan d'étage spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Plan d’étage– Image 15 sur 17
Plan d'aménagement idéal pour bureaux modernes et fonctionnels.
Local d'activités dans Montluçon à vendre Plan d’étage– Image 16 sur 17
Plan d'étage moderne avec un espace de vie lumineux et accueillant.
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