03100 Montluçon
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03100 Montluçon Local d'activités 180 m² 100 % Loué À vendre 256 000 € (1 422,22 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Réf 40169 Emplacement numéro 1
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein coeur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun , cet établissement bénéficie d'une localisation idéale.
Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est compris avec le local commercial.
Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué
Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial
Au 2ème étage un appartement 1 chambre.
Les combles servent de salle d'archives.
DPE en cours
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein coeur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun , cet établissement bénéficie d'une localisation idéale.
Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est compris avec le local commercial.
Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué
Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial
Au 2ème étage un appartement 1 chambre.
Les combles servent de salle d'archives.
DPE en cours
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 880 €
|
14,79 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 880 €
|
14,79 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 880 € |
| Annuel par m² | 14,79 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 880 € |
| Annuel par m² | 14,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 256 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 422,22 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Prix | 256 000 € |
| Prix par m² | 1 422,22 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
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