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91310 Montlhery Local d’activités | 298 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 91310 Montlhery - Local d'activités à Louer - 298 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 20
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 32 783 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    23,83 € /m²/an 1,99 € /m²/mois 7 100 € /an 591,67 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 20 298 m² 3/6/9 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 32 783 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – LOT 20

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 32 783 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – LOT 20

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,83 € /m²/an 1,99 € /m²/mois 7 100 € /an 591,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

A proximité immédiate de la Nationale 20, dans un parc d'activité à destination des PME-PMI, MCarré Conseil vous propose la location d'un lot d'environ 298 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement bénéficiant d'une belle hauteur Site clos Accès gros porteurs 4 places de parking/lot Bureaux au 1er étage Climatisation Fibre optique Faux-plafonds Eclairage LED Plinthe périphérique - Courant fort / faible Surface RDC : 244 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Route Nationale 20 Route Liaison Nationale 104 Francilienne Bus Centre Commercial (TàD 4595), Pont Belles Dames (9115, 4503, 9114), ZAC des Graviers (S17) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 32 780 euros HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
298 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
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  • ID de l’annonce: 42043697

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91310 Montlhery

Ce Local d’activités situé à 91310 Montlhery est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 40 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 20
R+1 Parties communes 14 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 20
Rdc Activités 244 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 20
Total Cellule LOT 20 Activités 298 fin 2026 110 m²/an HT HC 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 20
Total 298 m²
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