91310 Montlhéry Local commercial À vendre 466 000 € (2 588,89 €/m²)

Opportunité rare en entrée de ville !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux en angle, d'une surface de 181 m² complétés par une terrasse privative de 30 m², situés au cœur d'un nouveau quartier d'activités dynamique à Montlhéry.

Caractéristiques du local :
Superficie intérieure : 181 m²
Terrasse extérieure : 30 m²
Immeuble en Angle avec une excellente visibilité
Vitrine linéaire exceptionnelle de 27,96 mètres
Gaine d'extraction installée (idéale pour activités de restauration)
Normes ERP / PMR

Environnement :
Implanté à l'entrée de la ville, dans une zone commerciale récente et en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement attractif avec :
- Une boulangerie artisanale
- Un pôle médical
- Des bureaux
- Divers commerces de proximité
- Une forte fréquentation grâce à sa localisation stratégique

Tous commerces, Idéal pour : Restaurant, brasserie, traiteur ou Commerces alimentaires ou spécialisés

Dossier complet et visites sur demande.

Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.915181