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78180 Montigny-le-Bretonneux Local d'activités À vendre 1 580 000 € (744,58 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant mixte de 2 122 m² (partiellement loué) au sein de la zone d'activités L'Observatoire à Montigny le Bretonneux.
Proche des grands axes N12/N10/A12/A13/A86
Bâtiment indépendant mixte d'environ 2 122 m² sur terrain de 3 000 m², clos et arboré.
1392 m² d'activités au RDC composé de :
- 500 m² d'activités lourdes (300 palettes)
- 300 m² de mezzanine + 262 m² pour activité légère sous mezzanine
- 330 m² d'activités légères ou bureaux
730 m² de stockage ou bureaux en R+1 et R+2
Possibilité d'installer un monte-charge dans la zone de réception
PRESTATIONS
Contrôle d'accès / alarme / télésurveillance
Fibre optique
Local triphasé
HSP 9m
Charge au sol 3T/m²
Accès poids lourd (porte plain-pied)
Pont roulant de 2,5 T
Bureaux meublés et cloisonnés
Sanitaires
Espaces partagés (salle de réunion, cuisine..)
Local extérieur de 23 m²
45 places de parking
Surface RDC : 2122 m²
Surface terrain : 3000
Situation/Transports :
Bus Les Trois Peuples (BUS-415)
Taxe bureau (base 2020) : 11 353 euros
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
33 774 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
33 774 €
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 774 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 33 774 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 580 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 744,58 € | Surface utile brute | 2 122 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 580 000 € |
| Prix par m² | 744,58 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 122 m² |
À PROPOS MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, 78180
RARE CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant mixte de 2 122 m² (partiellement loué) au sein de la zone d'activités L'Observatoire à Montigny le Bretonneux. Proche des grands axes N12/N10/A12/A13/A86 Bâtiment indépendant mixte d'environ 2 122 m² sur terrain de 3 000 m², clos et arboré. 1392 m² d'activités au RDC composé de : - 500 m² d'activités lourdes (300 palettes) - 300 m² de mezzanine + 262 m² pour activité légère sous mezzanine - 330 m² d'activités légères ou bureaux 730 m² de stockage ou bureaux en R+1 et R+2 Possibilité d'installer un monte-charge dans la zone de réception PRESTATIONS Contrôle d'accès / alarme / télésurveillance Fibre optique Local triphasé HSP 9m Charge au sol 3T/m² Accès poids lourd (porte plain-pied) Pont roulant de 2,5 T Bureaux meublés et cloisonnés Sanitaires Espaces partagés (salle de réunion, cuisine..) Local extérieur de 23 m² 45 places de parking Surface terrain : 3000 Situation/Transports : Bus Les Trois Peuples (BUS-415) Taxe bureau (base 2020) : 11 353 euros
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