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84140 MONTFAVET Bureau À vendre 520 020 € (1 926,00 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 203 €
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
4 203 €
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 203 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 203 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS MONTFAVET, 84140
Vente de Bureaux - Agroparc Nous proposons à la vente un espace de bureaux d'une superficie totale de 270 m², répartis comme suit : - 135 m² déjà occupés (locataire en place au R+1, garantissant un revenu locatif immédiat). - 135 m² disponibles (libres à la location ou à l'usage personnel). Situé au sein d'Agroparc, un emplacement stratégique pour les entreprises, ce bien comprend : - 6 bureaux au total (dont 2 indépendants et cloisonnés). - 2 espaces de coworking modulables. - 1 espace de stockage pratique. - 6 places de parking privatisées. Caractéristiques techniques : - Bureaux entièrement climatisés, avec compteur électrique individuel. - État impeccable, possibilité de location meublée ou non. Conditions financières attractives : - Prix : 520 020 Euros FAI. - Rentabilité brute : 6,8% (grâce au locataire en place). - Charges : - Taxe foncière : 400 Euros/mois. - Provisions (eau, espaces verts, climatisation, ménage) : 500 Euros/mois. Idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant allier rendement et flexibilité ! Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour visiter ou obtenir des détails supplémentaires.
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