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77144 Montévrain 540 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A4 / A104
- Environnement professionnel dynamique
- Proximité RER A
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 540 m² (Surface contiguë):
Cet espace d’activités offre un environnement fonctionnel conçu pour accueillir une large diversité d’opérations industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’une hauteur généreuse permettant d’optimiser les volumes exploités ainsi que la circulation intérieure. L’accès de plain-pied facilite les chargements et déchargements des véhicules porteurs, appuyé par une aire de manœuvre adaptée aux opérations logistiques quotidiennes. Le bâtiment comprend également des locaux sociaux privatisés incluant vestiaires et sanitaires, ainsi qu’une zone technique dédiée à l’exploitation de l’activité. La lumière naturelle et les aménagements existants améliorent le confort de travail, tandis que le chauffage par aérotherme gaz assure un fonctionnement adapté aux besoins d’un local d’activités. L’espace s’intègre dans un environnement professionnel calme, pensé pour la productivité et la sécurité.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accès plain-pied fonctionnel
- 11 parkings extérieurs disponibles
- Principalement open space
- Bureaux climatisés aménagés
- Parking extérieur disponible
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Hauts volumes exploitables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Cloisonnement modulable
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – OLACT2535739/1, 1er étage – Bureau OLACT2535739/1 | 540 m² | Négociable | 107,00 € /m²/an 8,92 € /m²/mois 57 780 € /an 4 815 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – OLACT2535739/1, 1er étage – Bureau OLACT2535739/1
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 540 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – OLACT2535739/1 - 420 m²
1er étage – Bureau OLACT2535739/1 - 120 m²
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| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 107,00 € /m²/an 8,92 € /m²/mois 57 780 € /an 4 815 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – OLACT2535739/1, 1er étage – Bureau OLACT2535739/1
| Surface |
RDC – OLACT2535739/1 - 420 m²
1er étage – Bureau OLACT2535739/1 - 120 m²
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| Durée | Négociable |
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Loyer
|
107,00 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités offre un environnement fonctionnel conçu pour accueillir une large diversité d’opérations industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’une hauteur généreuse permettant d’optimiser les volumes exploités ainsi que la circulation intérieure. L’accès de plain-pied facilite les chargements et déchargements des véhicules porteurs, appuyé par une aire de manœuvre adaptée aux opérations logistiques quotidiennes. Le bâtiment comprend également des locaux sociaux privatisés incluant vestiaires et sanitaires, ainsi qu’une zone technique dédiée à l’exploitation de l’activité. La lumière naturelle et les aménagements existants améliorent le confort de travail, tandis que le chauffage par aérotherme gaz assure un fonctionnement adapté aux besoins d’un local d’activités. L’espace s’intègre dans un environnement professionnel calme, pensé pour la productivité et la sécurité.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied fonctionnel
- Hauts volumes exploitables
- 11 parkings extérieurs disponibles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Bureaux climatisés aménagés
- Cloisonnement modulable
- Parking extérieur disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté dans la commune de Montévrain, à proximité immédiate de l’autoroute A4 et du RER A permettant de rejoindre rapidement Val d’Europe. Il profite d’une desserte routière directe et d’un accès facilité pour les véhicules professionnels, notamment grâce à la présence de l’A104. Plusieurs lignes de bus assurent également une connexion locale efficace. Le site propose des places de stationnement extérieures ainsi qu’un contrôle d’accès garantissant une bonne sécurité. Les abords offrent un cadre professionnel agréable et proche de l’un des secteurs les plus dynamiques de l’est parisien, à proximité des services, restaurants et commerces du secteur Val d’Europe.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"77144 Montévrain"
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