Zona Centre Local commercial | 67 m² | 85 000 € | À vendre | Montcada i Reixac, Barcelona 08110

Local de 67 m2 construidos con cocina americana con vitrocerámica, 1 aseo con ducha, patio trasero de 5 m2, suelos porcelanicos imitación parquet, termo eléctrico para agua caliente, puerta motorizada para acceso de vehículos y vado en vigor.

Local comercial en venta situado en el barrio de Can Sant Joan, en Montcada i Reixac. La propiedad ha sido reformada y ofrece una distribución funcional que permite su adaptación a diferentes usos profesionales, comerciales o de almacenamiento, dentro de un entorno urbano consolidado y bien comunicado.
El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 67 m2. Su distribución incluye dos espacios principales diáfanos que suman aproximadamente 42 m2, proporcionando flexibilidad para organizar zonas de trabajo, atención al público, despacho o almacenamiento según las necesidades de la actividad.
La propiedad incorpora una zona de cocina tipo office equipada con vitrocerámica, así como un baño completo de aproximadamente 3 m2 con ducha. Además, cuenta con un patio posterior de unos 5 m2 que aporta ventilación y espacio exterior complementario para distintos usos auxiliares.
Entre sus características destacan los suelos porcelánicos con acabado imitación parquet, termo eléctrico para agua caliente y acceso a nivel de calle sin barreras arquitectónicas. El local dispone de puerta motorizada con acceso para vehículos y vado en vigor, una prestación especialmente útil para actividades que requieran carga y descarga, almacenamiento o acceso frecuente de vehículos.
La ubicación ofrece proximidad a comercios, centros educativos, farmacias, transporte público y estación de Renfe, además de buenas conexiones con la red viaria del área metropolitana de Barcelona. La propiedad no dispone de cédula de habitabilidad.