Can Sant Joan Lot | Résidentiel | 0,03 ha | À vendre | 250 000 € | Montcada i Reixac, Barcelona 08110

Ubicado en el corazón del núcleo urbano, este solar consolidado representa una oportunidad excepcional para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial de alta calidad en una zona familiar y perfectamente comunicada. Con proyecto básico aprobado para edificar hasta 900?m2 de techo, la propuesta contempla una planta baja destinada a aparcamiento y cinco viviendas distribuidas en planta baja más cuatro alturas, lo que permite una densidad equilibrada y atractiva para el mercado local.
La parcela se encuentra a tan solo 100 metros de la estación de Renfe y a escasos 10 metros de la parada de autobús, lo que garantiza una conectividad inmejorable tanto para residentes como para visitantes. Esta proximidad al transporte público, junto con su excelente orientación, convierte al solar en una opción ideal para familias que valoran la accesibilidad y la calidad de vida urbana.
El entorno inmediato está caracterizado por una atmósfera tranquila y residencial, con servicios esenciales, colegios, comercios y zonas verdes a poca distancia. La ubicación estratégica dentro del núcleo urbano favorece el desarrollo de un proyecto que combine funcionalidad, diseño y sostenibilidad, en línea con las tendencias actuales del mercado inmobiliario.
Este activo ofrece una base sólida para construir un edificio moderno, eficiente y adaptado a las necesidades del mercado, con potencial para atraer tanto compradores como inversores interesados en vivienda de obra nueva en zonas consolidadas.