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Avinguda de Terra Nostra Local commercial | 83 m² | 79 000 € | À vendre | Montcada i Reixac, Barcelona 08110

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	3
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	2000 - 2009

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	2000 - 2009

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot A

Surface du lot	83 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	79 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	952,24 €

Surface du lot	83 m²
Prix	79 000 €
Prix par m²	952,24 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 83 m2 construidos y 78 m2 útiles, con iluminación empotrada, falso techo, aseo, escaparate, aire acondicionado y certificado energético E.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Montcada i Reixac, este atractivo local comercial de planta baja ofrece una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o profesionales que buscan un espacio versátil y funcional. Con acceso directo desde la calle, el inmueble está acondicionado actualmente como peluquería, pero su distribución y características permiten una amplia variedad de usos: desde oficinas hasta almacén o comercio de proximidad.
El espacio se organiza en una sala principal de 58 m2 con mostrador y entrada directa, un almacén de 16 m2 y un aseo de 3 m2. Los acabados incluyen suelos de mármol, carpintería exterior de aluminio tipo climalit con mosquiteras y rejas de seguridad, además de aire acondicionado con bomba de calor/frío. Todo ello garantiza confort, seguridad y eficiencia energética.
La ubicación es uno de sus mayores activos: rodeado de comercios, colegios, farmacia, ambulatorio, parques y jardines, y con excelente conexión a las principales vías de acceso como la C-17, C-58 y AP-7. Además, cuenta con cercanía a transporte público.