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Zona Centre Local commercial | 275 m² | À vendre | Montcada i Reixac, Barcelona 08110

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	275 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	275 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 275 m2 distribuido en 2 estancias, con 2 entradas (vehículo y peatonal), suelos de gres y techos altos a la vista.

NOTES SUR LA VENTE

Local ubicado en el corazón de Montcada Centro, en una zona altamente conectada y con gran visibilidad.
Está distribuido en dos estancias: una principal de 205 m2 y otra secundaria de 52 m2. El espacio se adapta perfectamente a múltiples usos comerciales, logísticos o de atención al público.
El inmueble cuenta con acceso para vehículos mediante una entrada con persiana manual y vado, además de una entrada peatonal independiente, lo que facilita la operativa diaria y la recepción de mercancías. Dispone también de un lavabo de 3 m2.
La ubicación es uno de sus mayores activos: rodeado de comercios, colegios, farmacias, parques, jardines y servicios públicos como policía y transporte público. Además, su proximidad a la autovía y autopista garantiza una excelente conectividad tanto para clientes como para proveedores.
Este local representa una oportunidad estratégica para establecer un negocio en una zona con alta densidad de población, tránsito peatonal y vehicular constante, y un entorno urbano consolidado.