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Zona Centro Local commercial | 133-250 m² | 119 900 €-257 000 € par lot | À vendre | Montcada i Reixac, Barcelona 08110

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Surface du lot	133 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	119 900 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	901,88 €

Surface du lot	133 m²
Prix	119 900 €
Prix par m²	901,88 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 133 m2 distribuido en 6 estancias, 2 almacenes, aseo y cocina.
Tiene aire acondicionado, 2 puertas motorizadas y suelos de parqué.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en pleno centro de Montcada i Reixac, este magnífico local comercial de 133 m2 representa una oportunidad única para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un espacio versátil, completamente reformado y listo para entrar. Su distribución inteligente y acabados de alta calidad lo convierten en una opción ideal tanto para oficinas como para cualquier tipo de negocio de atención al público.
El inmueble se compone de seis estancias independientes con armarios empotrados, dos zonas de almacén, un baño funcional y una cocina equipada, todo ello con una estética moderna y cuidada. Los suelos de parqué aportan calidez y profesionalismo, mientras que el sistema de climatización por conductos con bomba de frío/calor garantiza confort durante todo el año.
El acceso directo desde la calle mediante dos puertas motorizadas refuerza su visibilidad y funcionalidad, facilitando tanto la entrada de clientes como la operativa diaria. Su ubicación es inmejorable: rodeado de comercios, notaría, colegios, farmacia, centro de salud y perfectamente conectado con las principales vías de comunicación como la C-17, C-58 y AP-7, así como transporte público.
Este local es una excelente inversión en una zona consolidada, con alta densidad de población y gran dinamismo comercial.

+6 Plus

Fachada

Foto interior

1 sur 11

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STREET VIEW RUE

CARTE

Montcada i Reixac, BAR 08110 - Lot 1 - - Photo intérieure - Image 1 of 11 — Fachada

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Montcada i Reixac, BAR 08110 - Lot 1 - - Photo intérieure - Image 11 of 11 — Foto interior

Lot 2

Surface du lot	250 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	257 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	1 028,37 €

Surface du lot	250 m²
Prix	257 000 €
Prix par m²	1 028,37 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local de 250 m2 con suelos de terrazo y techos altos a la vista.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en el corazón de Montcada, este versátil local comercial de 250 m2 ofrece una oportunidad excepcional para inversores o propietarios que buscan posicionarse en una zona urbana consolidada y altamente conectada. La propiedad se compone de una sala principal amplia y una segunda estancia menor, ideal para usos complementarios como oficina privada, almacén o área de atención personalizada.
Su emplazamiento privilegiado, rodeado de comercios, colegios, farmacia, comisaría, parques y jardines, garantiza una afluencia constante de público y una excelente visibilidad. Además, la cercanía a transporte público, autovía y autopista facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores, convirtiéndolo en un enclave estratégico para negocios de atención directa, servicios profesionales o actividades educativas.
La configuración del espacio permite una distribución flexible, adaptándose a múltiples tipos de actividad comercial. Su ubicación en pleno centro urbano refuerza el atractivo del inmueble, con una comunidad activa y una infraestructura consolidada que favorece el crecimiento empresarial.