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Carrer d'Anselm Clavé Local commercial | 101 m² | 135 000 € | À vendre | Montcada i Reixac, Barcelona 08110

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	101 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	135 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 336,82 €

Surface du lot	101 m²
Prix	135 000 €
Prix par m²	1 336,82 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 101 m2, con aire acondicionado, aseos, suelos de gres y almacén. Está insonorizado.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en el dinámico núcleo urbano de Mas Rampinyo, Montcada i Reixac, este local comercial completamente reformado ofrece una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que buscan un espacio versátil y listo para operar.
El inmueble se distribuye en una sala principal de 75 m2, almacén de 5 m2, y dos baños diferenciados para hombres y mujeres, lo que garantiza funcionalidad y comodidad.
El local ha sido acondicionado con acabados de calidad, incluyendo suelos de gres, persiana motorizada, aire acondicionado con bomba de calor, e insonorización completa, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades que requieren control acústico, como bares musicales, estudios creativos o espacios de eventos. Actualmente equipado como bar musical, el espacio permite una transición rápida para continuar con una actividad similar o adaptarlo a nuevos usos comerciales.
Su ubicación estratégica, rodeado de comercios y con excelente acceso al transporte público, refuerza su atractivo comercial. Montcada i Reixac, a pocos minutos de Barcelona, se beneficia de una creciente densidad residencial y una comunidad activa, lo que garantiza flujo constante de clientes potenciales. Además, la proximidad a vías principales y estaciones de tren facilita la conectividad con el área metropolitana.