Polígon Foinvasa Industriel/Logistique | 1 350 m² | À louer | Montcada i Reixac, Barcelona 08110

Ref.: BCN-IND-012359 Estupenda nave industrial, ubicada en el polígono Foinvasa de Montcada i Reixac. Esta nave ofrece una solución integral para empresas que buscan un espacio operativo con alta funcionalidad y excelente conectividad. Cuenta con una superficie construida de 1.350 m2 sobre una parcela de 840 m2, la propiedad se distribuye en dos niveles y cuenta con un patio exterior de 35 m2. La planta baja, de 740 m2, está destinada a actividades industriales o de producción, y dispone de instalación de aire comprimido, estructura ignifugada y medidas PCI (BIEs y sistema de detección). La zona de carga y descarga está preparada para vehículos T.I.R., lo que facilita operaciones logísticas de gran volumen. La planta superior, de 575 m2, está dedicada a oficinas y servicios. Incluye varias salas y despachos, showroom, zona office y baños/vestuarios diferenciados para hombres y mujeres. El acceso peatonal independiente a la zona administrativa, con hall de entrada en planta baja, permite una separación clara entre las áreas operativas y de gestión. La nave cuenta con instalaciones y suministros dados de alta, una potencia eléctrica instalada de 15 kW ampliable hasta 45 kW (TMF10), y una planta rectangular de 14 m de ancho por 52 m de fondo, lo que facilita la organización de espacios productivos y administrativos. Se encuentra a 14 km del centro de Barcelona, lo que representa aproximadamente 20 minutos en coche. El acceso por carretera es excelente, con conexión directa a las principales vías: C-33, N-152, BV-1411, C-58 y AP-7, lo que garantiza una movilidad fluida tanto hacia el área metropolitana como hacia el resto del corredor logístico catalán. En cuanto al transporte público, Montcada i Reixac está bien servido por varias líneas de RENFE Cercanías (R2, R3, R4, R7), Metro L11, y autobuses urbanos y nocturnos (líneas 96, N3, N23), con paradas cercanas que conectan directamente con Barcelona y municipios del Vallès.