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42600 Montbrison 1 140 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 68 m² | 3/6/9 | 103,89 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 7 065 € HT-HC/an 588,71 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 987 m² | 3/6/9 | 103,89 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 102 539 € HT-HC/an 8 545 € HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives : 1,02 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 69,61 € /an 5,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,55 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 581,58 € /an 48,47 € /mois
RDC
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Charges locatives : 1,02 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 1 010 € /an 84,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,55 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 8 441 € /an 703,45 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 055 m² | Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 055 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 140 m² |
À propos du bien
À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : Local commercial de 1 140 m², emplacement premium à Montbrison ERP : 5ème catégorie Le local se compose d'un grand espace de vente d'environ 987 m², d'une réserve d'environ 85 m² et d'un espace de bureaux et sanitaires de 68 m². Des places de stationnement sont mises à disposition devant le local. Le local dispose d'une bonne visibilité et d'un accès rapide. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Borne de recharge ZA Les Granges - Rue de Laplatte (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
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Arthur Loyd Saint-Etienne
Présenté par
"42600 Montbrison"
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