83440 Montauroux Local d’activités | 2 047 m² | À louer

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un batiment neuf de 2 047 m² avec un terrain de 2700 m² à louer a Montauroux Localisation : Montauroux Autoroute A8 à 12 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 4 755 m² de parcelle 2 047 m² d'entrepôt de plein pied 2 700 m² de cour Possibilite de faire en plus 790 m² de bureaux en R+1 Hauteur libre sous poutre bâtiment 1: 4,86 m Hauteur libre sous poutre bâtiment 2: de 7,42 m a 7,86 m Portes sectionnelles Place de parking VL : 30 Accès : super lourd Deux entrées Condition financière : Loyer : 294 720 € HT/HC/an, soit 24 560 € HT/HC/mois Charges locatives : 0 € /an (car construction neuve) Taxe foncière : 0 € /an la 1er année car construction neuve Type de bail : professionel Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : disponible fin du 1er semestre 2026 Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 58 944 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 73 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)