82000 Montauban Local d'activités À vendre 1 028 700 € (1 350,00 €/m²)

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité neuf au sein du projet "Opus 3". Ce parc d'activité développera à terme une superficie totale d'environ 6 700 m², il est situé sur la zone d'activité des Prades au Nord de la ville de Montauban. Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le site profite d'une bonne situation géographique grâce à sa proximité avec la D820 et la A20.
Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 615 m², en mezzanine, une surface d'environ 147 m² à usage de bureaux ou de stockage, l'ensemble est livré brut avec bardage double peau, sol charge lourde, puits de jour, HSP : 7m au plus haut. Le local est livré avec une porte sectionnelle 2,7x3m, une porte d'entrée tôlée ainsi que 12 places de parking. Le site est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: NC.
procédures en cours: Non.


- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 2t / m²
- Détecteur de fumées
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Grille électrique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Mezzanine
- Nature du sol : Béton
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Réseau Eau potable
- Réseau Assainissement
- Gestion des déchets