69700 Montagny Local d'activités À vendre 2 150 001 € (1 048,78 €/m²)

Situé au sein de la ZI du Baconnet à Montagny, dans le sud-ouest lyonnais, ce bâtiment d'activité indépendant propose plus de 2 000 m² sur un vaste terrain de 6 613 m². Il se compose de deux bâtiments reliés, incluant des bureaux climatisés et plusieurs chambres froides, offrant ainsi un espace modulable et adapté à de nombreux projets professionnels. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité telles que la climatisation, le cloisonnement, le carrelage au sol, un faux plafond et un éclairage LED. Les espaces d'activité disposent d'un sol en dalle béton, d'une structure en béton et d'un éclairage performant. Le site est clos, arboré et sécurisé, avec 21 places de stationnement pour véhicules légers et une hauteur sous plafond de 5 mètres. La possibilité de diviser le site en deux lots ou d'étendre le bâtiment d'environ 1 000 m², ainsi que la présence de quais de déchargement, renforcent la flexibilité de ce bien rare. L'accès est facilité par la proximité des autoroutes A46, A47 et A7, ainsi que de la ligne de bus 220 à 500 mètres. Terrain clos de 6 613 m² Terrain arboré Terrain sécurisé 21 places de stationnement véhicules légers Hauteur sous plafond de 5 mètres Climatisation dans les bureaux Bureaux cloisonnés Sol des bureaux en carrelage Bureaux avec faux plafond Bureaux avec éclairage LED Sol des activités en dalle béton Structure du bâtiment en béton RIA Eclairage dans les espaces d'activité Possibilité de division en deux lots Possibilité d extension d environ 1 000 m² sur le terrain existant Surface de terrain de 6 613 m² Présence de 7 portes à quai Situation/Transports : Bus ligne 220 arrêt Boutras Sabatier à 500 mètres Autoroute A46 Autoroute A47 Autoroute A7