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69700 Montagny Local d’activités | 2 050 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69700 Montagny - Local d'activités à Louer - 2 050 m²

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  • 2 050 m²
  • 3/6/9
  • 87,80 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 179 990 € HT-HC/an 14 999 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 050 m² 3/6/9 87,80 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 179 990 € HT-HC/an 14 999 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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87,80 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 179 990 € HT-HC/an 14 999 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface 2 050 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
87,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 2 050 m² sur son terrain d'environ 6 613 m². Le bâtiment est composé de 1 850 m² d'activités et de 200 m² de bureaux. Il bénéficie de 3 portes sectionnelles et de 7 quais de chargement. Une possibilité d'extension est possible. Bureaux aménagés Réfectoire 2 cuisines Vestiaires H / F Douche H / F Climatisation réversible Surface terrain : 6613 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : 2 entrées par portail automatiques Accès semi Nbr de portes à quai : 3 Equipements entrepôts : Triphasé Dalle béton lisse 3 quais pour 7 emplacements semi Chauffage : Gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Autoroute A7 / A47 / A46 / A450 Route à 2 minutes de la D386 Bus Lycée Aragon / Picasso (Chasse-sur-Rhône - Givors, Echalas - Givors, Loire-sur-Rhône - Givors), Givors Leclerc (Gare de Givors Ville Ctre Cial Escalières) 2 150 000 euros HT HD Conditions particulières à la vente : 2 150 000 euros HT HD Conditions particulières à la location : Loyer : 88 euros HT HC/m²/an électricité = 18 314 euros annuel eau = 2195 euros annuel gaz = 3416 euros annuel

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 050 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39636389

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69700 Montagny

Ce Local d’activités situé à 69700 Montagny est actuellement disponible à la louer. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 630 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 200 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 050 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 050 m²
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