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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/12/2026
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 305 € /an 358,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 205 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois Bureau - 29/12/2026

2e étage

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
29/12/2026

2e étage

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 29/12/2026

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 305 € /an 358,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au coeur du secteur tertiaire de la Vatine sur le plateau nord de Rouen, un plateau de bureaux d'environ 205 m2 disponible à la location. Le plateau se compose de : - Un espace d'accueil - Deux grands bureaux ou open-space - Une salle de réunion - 2 bureaux fermés - Cuisine aménagée - Local archives / stockage - Sanitaire Le plateau dispose de : - Sol moquette/parquet - Faux plafond avec éclairage LED - Climatisation réversible - Huisseries double vitrage - Courant fort et faible - Stationnement en bas de l'immeuble - Création d'une terrasse de 50 m2, livrée en décembre 2026 Possibilité de cloisonner et décloisonner facilement. Situation/Transports : - Bus - Accès par la Route d'Houppeville, proximité de la voie rapide D43 - Accès rapide aux Autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
205 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40028725

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76130 Mont-Saint-Aignan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 205 Après accord 120 m²/an HT HC 21 m2/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 205 m²
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