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76130 Mont-Saint-Aignan Bureau | 797 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
797 m²
Négociable
178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 141 866 € HT-HC/an 11 822 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 28 442 €
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 35 553 €

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	797 m²	Négociable	178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 141 866 € HT-HC/an 11 822 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

797 m²

Durée

Négociable

Loyer

178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 141 866 € HT-HC/an 11 822 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	797 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	178,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 28 442 €
Dépôt de garantie : 35 553 €
Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

A LOUER / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN Ensemble R+2 à construire sur le Parc de la Vatine d'une surface de 2 340 m2 55 places de parking dont 26 en sous-sol A louer, lots 02A - 02B - 02C - 02D - 02E soit 797 m2 situés au 1er étage, divisibles et climatisés. Ils seront livrés semi-aménagés, revêtements de sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires. Possibilité d'une livraison clé en main 17 places de parking dont 8 en sous-sol Livraison : 1er semestre 2025 Plusieurs lots disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Loyer annuel HT-HC : 142 210 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 28 442 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 35 553 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 2 35 12 03 79

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

ID de l’annonce: 38378900
Date de mise sur le marché: 08/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 76130 Mont-Saint-Aignan

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Bureau dans Mont-Saint-Aignan à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment moderne à l'architecture épurée, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Mont-Saint-Aignan à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace lumineux à aménager selon vos besoins professionnels.

Bureau dans Mont-Saint-Aignan à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et potentiel d'aménagement.

Bureau dans Mont-Saint-Aignan à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace de travail lumineux et moderne avec grandes fenêtres.

Bureau dans Mont-Saint-Aignan à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Bureau dans Mont-Saint-Aignan à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace lumineux à aménager selon vos besoins.

Bureau dans Mont-Saint-Aignan à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Mont-Saint-Aignan à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.

Bureau dans Mont-Saint-Aignan à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Espace lumineux et moderne prêt à être aménagé selon vos envies.

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